森州房產交易活躍

與過去幾年比較，2010年的森美蘭房產業市場，是一個相當活躍的年頭，大多數領域新單位的銷量與價格皆取得漲幅，州內道路基本設施的改善，鞏固了該州位於巴生河流域以南，其中一個屬意的投資地點，特別是在擴展資產的擁有，例如農業及工業產業。

2010年州內一些產業交易個例：
* 推出102個單位的濱海店屋，為耗資18億令吉PD濱海發展計劃的一部份，也是TSR海洋公園私人有限公司展開的一項綜合性發展計劃，首階段延遲推展的是餐廳、霸級市場及280個客房的經濟酒店。
* 州政府向勝利企業子公司收購52英畝土地、建議在芙蓉興建UiTM學院3，總值3千547萬令吉。
* 一個佔地20公頃的地段，已經劃定用來興建Epsom學院，這是一個英國式的寄宿學校，放眼1千名學生前來登記，興建該學院需要1億4千萬令吉的投資，預料將可吸引來自東南亞地區的學生。
* 州政府已展開1NS*Net及1NS無線城的努力工作，以便在州內建立寬頻設備，同時開闢多媒體超級走廊，以吸引更多投資者到森美蘭州。
* 在芙蓉開設較大規模及嶄新的TESCO百貨商店，法國霸級市場連鎖商店也在芙蓉開設分店。
* BBN發展私人有限公司及GD發展私人有限公司，正在布特拉汝萊發展135.52公頃的土地，以便發展為一個高檔的住宅與商業產業發展計劃。
* 華陽公司進軍森州產業發展領域，發展一項耗資4千500萬令吉的新那旺連環公路計劃，同時，建議在芙蓉鄉間高原推行產業發展計劃。
* 波德申的Legend水上度假村，在2010年贏取酒店俱樂部軟獎項中，“大馬傑出沙灘勝地獎”，另外，在波德申的Marina Vista，於2010年4月開始啟用，提供160間面對海邊景致的客房。
* 大馬巧克力局計劃在汝萊設立巧克力博物館，作為該局從萬宜將辦事處另外安置的一部份計劃，該博物館將採用德國Cologne的類似概念。
* LEKAS高速大道Ampangan及Paroi交通樞紐的開放，以及芙蓉中環公路一些出口的啟用，加上芙蓉中環公路第三階段及最後階段的完工，包括Bukit Chedang，KGV及端姑交通樞紐的興建工程，將在第十大馬計劃下推行，耗資5億令吉的芙蓉中環公路雙向車道，是一項免收費大道，共有16個交通樞紐，工程部正計劃在芙蓉設立新的收費站，以取代現有、被視為不足以應付交通流量日益增加需求的收費站。

展望市況料持穩
對森美蘭產業市場來說，經過2010年的上揚走勢後，2011年市況料保持穩定，州內住宅產業市場的展望，比其他領域理想，在全國大選之前，預料本地及海外產業投資者將採取觀望態度。

資料來源：WTW產業顧問公司研究報告